1999〜2009年築, 専有面積31.37㎡〜51.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エイペックス上本町
大阪府大阪市中央区上本町西二丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,112万円
75.2万円/㎡
1,959
2,728
3,496
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,496万円
65.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
エイペックス上本町
2,680万円（64.8万円/㎡）/ 11階 / 41.37㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,680万円 | 64.8万円 | 11階 | 41.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/28 | 2,300万円 | 64.4万円 | 9階 | 35.7㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 66.9万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/07 | 1,890万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 35.7㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エイペックス上本町 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,680万円 | 64.8万円 | 41.37㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,080万円 | 78.0万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,950万円 | 59.0万円 | 33.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,100万円 | 65.6万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,780万円 | 80.2万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/29 | サムティ本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 2,380万円 | 70.3万円 | 33.87㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,140万円 | 68.7万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,700万円 | 78.6万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,380万円 | 65.0万円 | 36.63㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/03 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,700万円 | 51.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,500万円 | 62.3万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,390万円 | 75.3万円 | 31.76㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/24 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,800万円 | 80.8万円 | 34.67㎡ | 2K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 3,180万円 | 65.8万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/15 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 1,930万円 | 60.0万円 | 32.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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1998年築 / 2階建 / 28戸 / RC造